1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
町田市
40.2万円/㎡
前年比-16.7%
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スカイコート町田
東京都町田市原町田二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩12分
1992年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
742万円
45.0万円/㎡
498
661
824
987
AI査定結果
推定相場価格
742万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
661万円〜824万円
40.0万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年2月28日
スカイコート町田
650万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 16.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 650万円 | 39.4万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | - |
| 2026/01/10 | 450万円 | 27.3万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/07 | 420万円 | 25.4万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/20 | 438万円 | 26.5万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/20 | 468万円 | 28.3万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/30 | 490万円 | 29.7万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/21 | 550万円 | 33.3万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 540万円 | 32.7万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/27 | 550万円 | 33.3万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | - |
| 2024/01/25 | 510万円 | 30.9万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/01/05 | 650万円 | 39.4万円 | 4階 | 16.51㎡ | 1R | - |
| 2023/12/15 | 680万円 | 41.2万円 | 4階 | 16.51㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 440万円 | 22.1万円 | 3階 | 19.9㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | スカイコート町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅12分 | 650万円 | 39.4万円 | 16.51㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/24 | インベストメント忠生 町田市忠生三丁目 | 町田駅30分 | 500万円 | 34.1万円 | 14.68㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/24 | クリオ玉川学園壱番館 町田市本町田 | 玉川学園前駅14分 | 620万円 | 37.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/21 | 日神パレステージ町田 町田市原町田四丁目 | 町田駅8分 | 860万円 | 48.5万円 | 17.75㎡ | 17. | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/27 | 日神パレステージ町田第2 町田市原町田二丁目 | 町田駅6分 | 760万円 | 45.4万円 | 16.74㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、町田市では16.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は町田市の平均と比較して2%割安です。